1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市南区
40.5万円/㎡
前年比-9.3%
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セザール南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩5分
1994年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 53.04㎡の場合
相場
2,766万円
52.2万円/㎡
1,531
2,355
3,178
4,001
AI査定結果
推定相場価格
2,766万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜3,178万円
44.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
セザール南浦和
2,699万円（50.9万円/㎡）/ 4階 / 53.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 2,699万円 | 50.9万円 | 4階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,699万円 | 50.9万円 | 4階 | 53.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 1,980万円 | 39.6万円 | 4階 | 50.01㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 43.6万円 | 4階 | 50.01㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/09/24 | 2,250万円 | 44.3万円 | 3階 | 50.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,290万円 | 45.1万円 | 3階 | 50.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,380万円 | 46.8万円 | 3階 | 50.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/01 | 2,480万円 | 48.8万円 | 3階 | 50.81㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | セザール南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 2,699万円 | 50.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/04 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,180万円 | 62.6万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,450万円 | 53.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/07 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/28 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,698万円 | 58.4万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/06 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/15 | ライオンズマンション浦和県庁前 さいたま市南区別所三丁目 | 浦和駅14分 | 3,180万円 | 63.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/08 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,699万円 | 61.0万円 | 60.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市南区では9.3%下落しています。
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1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造